"Es ist höchste Zeit für die Bau- und Immobilienwirtschaft, durch nachhaltige Konzepte neue Weichen für eine klimaschonende Zukunft zu stellen. Mit dem neuen Bauzentrum etabliert die Blaue Lagune genau dafür eine Plattform der Präsentation, der Information, der Bewusstseins- und Weiterbidung sowie des laufenden Austauschs aller relevanten Player."

- Erich Benischek,

 Eigentümer und Geschäftsführer - Blaue Lagune

Unternehmensvorstellung

Ein zukunftsweisendes Bauprojekt erfordert zahllose Entscheidungen, kreative Visionen und umfassende Erfahrung.

Das neue Bauzentrum Blaue Lagune in unmittelbarer Nähe der Westfield Shopping City Süd auf dem Gelände des bekannten Fertighauszentrum Blaue Lagune eröffnet Besucher:innen einen zentralen Anlaufpunkt für fortschrittliche und nachhaltige Baumaterialien.

Das kurz vor der Fertigstellung stehende Bauzentrum präsentiert ein wegweisendes Ausstellungskonzept mit fünf spezialisierten Gebäuden, die verschiedene Themengebiete abdecken: Immobilien, Bautechnik, Haustechnik, Innenausstattung und Einrichtung. Jedes Gebäude besteht aus einzelnen Showrooms der Aussteller:innen (Mieter:innen), ergänzt durch zwei spezifische Themenzentren. Besucher:innen haben die einzigartige Gelegenheit, die präsentierten Produkte und Materialien im realen Einsatz zu erleben, verschiedene Hersteller zu vergleichen und persönliche Beratung vor Ort zu erhalten, um die optimale Lösung für ihre Bauprojekte zu finden.

In fünf der insgesamt zehn Themenzentren erfolgt die Inszenierung der Produkte anhand von begehbaren Hausmodellen in Originalgröße. Um den Besucher:innen einen möglichst authentischen Eindruck zu vermitteln, sind diese Hausmodelle komplett ausgestattet und möbliert. Eines der Themenzentren bietet die Möglichkeit der Projektion von Grundrissen im Maßstab 1:1 mittels LED-Technik, sodass Interessent:innen durch die zukünftige Immobilie durchgehen und sich die Größenverhältnisse besser vorstellen können.

Das Bauzentrum selbst etabliert mit seinen kreislauffähigen Gebäuden einen neuen Standard für nachhaltiges Bauen und ist ein Leuchtturmprojekt für zukunftsweisende Bauvorhaben. Das Projekt wurde bereits mit der höchsten Stufe Platin des ÖGNI/DGNB-Vorzertifikats ausgezeichnet.

Das Ziel des neuen Bauzentrums ist, alle Bedürfnisse von Architekt:innen, Planer:innen, Verarbeiter:innen und Dienstleister:innen bis hin zu Bauträger:innen, Makler:innen und Kund:innen sowohl im privaten als auch gewerblichen Bausektor zu decken.

Historie:

Das Management-Team der Blauen Lagune hat in den letzten Jahren das international renommierte Fertighauszentrum Blaue Lagune etabliert. Das Areal beherbergt insgesamt 76 Aussteller:innen und zieht jährlich etwa 140.000 Besucher:innen an. Innerhalb des Kerngebiets Wien, Niederösterreich und Burgenland genießt es bei Bauherr:innen und Hausbesitzer:innen einen Bekanntheitsgrad von 95% (Omnibusbefragung 2014). Im Jahr 2019 wurden etwa 2.640 Fertighäuser verkauft, was einem Jahresumsatz von rund € 475 Mio. und einem österreichweiten Marktanteil von ca. 60% im Bereich Fertighäuser entspricht.

Als Reaktion auf die unumgänglichen Veränderungen in der emissionsintensiven Bauwirtschaft möchte der Visionär Erich Benischek nun das Blaue Lagune Bauzentrum errichten.

Ausgangssituation:

Die Fertighauszentrum “Blaue Lagune“ Verwaltungs GmbH & Co. KG ist die operative Gesellschaft des Ausstellungszentrums Blaue Lagune und erzielt ihre Erlöse aus der Vermietung von Bestandflächen / Ausstellungsflächen an Unternehmen aus dem Bauwesen (Aussteller:innen). Die Fertigstellung des Bauzentrums ist für September 2024 geplant. Ab diesem Zeitpunkt werden laufende Mieteinnahmen aus der Vermietung der Flächen im Bauzentrum erzielt.

Zukunft:

In Anbetracht der neuen EU-Gebäuderichtlinien, die bis 2030 emissionsfreie Neubauten vorschreiben, positioniert sich das neue Bauzentrum als Vorreiter und Branchenführer für nachhaltige Bauweisen. Das kurz vor der Fertigstellung stehende Bauzentrum wird sämtliche Bedürfnisse der Marktteilnehmer:innen im Bausektor abdecken. Zwei der geplanten fünf Hausmodelle werden bereits umgesetzt. Das Konzept stieß auf sehr großen Zuspruch bei den Ausstellern und führte zu einem hohen Andrang bei der Vermietung. Ziel des Finanzierungsprojektes ist die Errichtung der drei weiteren Hausmodelle.