Blaue Lagune: Interview mit CEO Erich Benischek

Wir haben mit dem Blaue Lagune-CEO Erich Benischek gesprochen, der das Fertighauszentrum Blaue Lagune ins Leben gerufen hat. In dem Interview erzählt er über die Herausforderungen und Erfolge, die er bei der Gründung des Fertighauszentrums erlebt hat, und gibt Einblicke in die wichtigsten Entwicklungen der Baubranche, die er in seinen über 45 Jahren Erfahrung miterlebt hat.

 

Herr Benischek, Sie haben nach einer zehnjährigen Tätigkeit als Generalunternehmer im Bereich Fertigbau das Fertighauszentrum Blaue Lagune ins Leben gerufen. Was war Ihre ursprüngliche Vision für dieses Projekt und wie hat sie sich im Laufe der Jahre entwickelt?

 

Ja, das stimmt! Nach einer Dekade als Generalunternehmer im Fertigbau habe ich seinerzeit das Fertighauszentrum Blaue Lagune gegründet. Das war schon ein großer Schritt damals – das Investitionsvolumen betrug immerhin fast EUR 15 Mio.

 

Aber ich liebe ja Herausforderungen. Meine Vision war es, einen Ort zu schaffen, an dem Menschen schlüsselfertige Häuser hautnah erleben können – ein umfassendes Ausstellungszentrum für Fertighäuser. Im Juni 1992 war es dann soweit: Wir eröffneten das Basisareal mit über 50 Fertighäusern für Besucher:innen zum Anschauen und Anfassen.

 

Wir wollten sowohl die ästhetischen Merkmale der Häuser als auch die technischen Details und modernen Baumethoden der damaligen Zeit präsentieren. Das Konzept fand großen Anklang, und so erweiterten wir in den folgenden Jahren das Areal zweimal und erhöhten den Hausbestand um 70 % auf 85.

 

Als wir bemerkten, dass unsere Besucher:innen nicht nur an den Häusern selbst interessiert waren, wurde das Angebot schrittweise erweitert. Im Laufe der Jahre integrierten wir z. B. eine Wellness-, Garten-, Garagen- und Fensterwelt in das ursprüngliche Konzept.

 

Für mich als Unternehmer war es eine aufregende Reise, auch wenn es einige Herausforderungen gab. Was ich dabei gelernt habe, ist, wie wichtig es ist, sich den sich ständig ändernden Ansprüchen der Kund:innen, Branche und der Umwelt anzupassen. Und genau das macht unsere Arbeit so spannend und lohnend.

 

Mit über 45 Jahren Erfahrung in der Baubranche haben Sie sicherlich viele Veränderungen miterlebt. Welche sind die wichtigsten Entwicklungen, die Sie in dieser Zeit beobachtet haben, und wie hat die Blaue Lagune darauf reagiert?

 

Mit über 45 Jahren Erfahrung in der Baubranche habe ich natürlich viele bedeutende Entwicklungen miterlebt. Die Branche hat sich von einem manuellen und traditionellen Gewerbe hin zu einer hochmodernen und innovativen Industrie entwickelt. Technologischer Fortschritt, Nachhaltigkeit und erhöhte Sicherheitsstandards waren dabei wesentliche Meilensteine.

 

Ein entscheidender Wandel war der verstärkte Einsatz von Technologien und Automatisierungen. Digitale Planungswerkzeuge wie CAD und Building Information Modeling (BIM) haben die traditionelle Architektenarbeit revolutioniert, indem sie präzisere und effizientere Entwürfe ermöglichen.

 

Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein sind ebenfalls zentrale Themen geworden. Hochentwickelte Materialien und Techniken zielen darauf ab, den Energieverbrauch zu minimieren und die Umweltbelastung zu reduzieren.

 

Die Blaue Lagune reagiert proaktiv und flexibel auf Veränderungen, indem sie das Ausstellungskonzept kontinuierlich anpasst und erweitert. Anschauliche Demonstrationen ermöglichen es den Besucher:innen, die Funktionsweise und den Nutzen neuer Technologien besser zu verstehen. Wenn sie die Vorteile direkt erleben, steigt ihr Interesse und ihre Bereitschaft, diese Innovationen in ihren Projekten zu nutzen.

 

Das Bauzentrum Blaue Lagune steht kurz vor der Fertigstellung. Können Sie uns einen Einblick in das innovative Ausstellungskonzept geben und erläutern, was Besucher:innen dort erwarten können?

 

Egal ob Sanierung oder Neubau, Smart-Home oder Photovoltaik – das Bauzentrum Blaue Lagune präsentiert auf über 11.000 m² Innen- und 5.000 m² Außenfläche ein bahnbrechendes Ausstellungskonzept, das voll und ganz auf die Bedürfnisse und Interessen der Besucher:innen ausgerichtet ist. Von Wohnungs- und Gewerbebau über Büro- und Städtebau bis hin zu Sanierung und Renovierung decken wir die gesamte Bandbreite der Baubereiche ab.

 

Im Mittelpunkt stehen die aktuellsten Material- und Technologietrends rund um intelligentes Wohnen und nachhaltiges Bauen. In einer einzigartigen, interaktiven Erlebniswelt kommen sowohl Besucher:innen aus dem B2C- als auch dem B2B-Bereich voll auf ihre Kosten. Die neuesten digitalen Tools, kombiniert mit gebauten Architekturmodellen in Originalgröße, bieten ein hautnahes Erlebnis. Private Bauherr:innen, Projektentwickler:innen und Sanierungsexpert:innen haben die Möglichkeit, sowohl virtuell als auch real in klimafreundliche und energieeffiziente Bau- und Wohnkonzepte einzutauchen.

 

Ein weiterer Höhepunkt des Zentrums ist der geförderte Austausch zwischen Besucher:innen und Expert:innen. Regelmäßig stattfindende Workshops und Vorträge von führenden Fachleuten zu Themen wie ökologische Bauweise, Energieeffizienz und Smart Homes bieten zahlreiche Möglichkeiten, Wissen zu erweitern und wertvolle Netzwerke zu knüpfen.

 

Insgesamt verfolgt das Bauzentrum Blaue Lagune das Ziel, den Besucher:innen eine umfassende und inspirierende Erfahrung zu bieten. Hier werden die innovativen Möglichkeiten des zeitgemäßen Bauens und die praktischen Vorteile nachhaltiger Wohnlösungen anschaulich und einprägsam präsentiert.

 

Die CONDA-Kampagne soll die Errichtung von begehbaren Hausmodellen und LED-Böden zur Grundrissprojektion von Wohnobjekten finanzieren. Warum haben Sie sich für Crowdinvesting als Finanzierungsform entschieden und welche Vorteile sehen Sie darin?

 

Wir haben uns für Crowdinvesting entschieden, weil für uns der Mensch im Mittelpunkt steht. Wohnen ist ein menschliches Grundbedürfnis, und Nachhaltigkeit zum Wohle zukünftiger Generationen kein Luxusgut, sondern ein Muss. Deshalb möchten wir Menschen die Möglichkeit bieten, aktiv in ihre Bedürfnisse und Werte zu investieren und an unserem zukunftsorientierten Projekt teilzuhaben.

 

Mit Crowdinvesting können wir nicht nur finanzielle Unterstützung für die Errichtung unserer begehbaren Hausmodelle und LED-Böden zur Grundrissprojektion gewinnen, sondern auch die Gemeinschaft einbinden und Vertrauen stärken. Crowdinvesting ermöglicht es uns, unsere Vision und Philosophie direkt an potenzielle Unterstützer:innen zu kommunizieren.

 

Dies hilft uns, eine engagierte und interessierte Gruppe von Menschen zu gewinnen, die an die Bedeutung und den Mehrwert unseres Projekts glauben. Durch diese Form der Finanzierung entsteht nicht nur eine solide finanzielle Basis, sondern auch eine starke, gemeinschaftliche Bindung, die langfristig sowohl für unser Unternehmen als auch für die Investor:innen von Vorteil ist.

 

Die neue EU-Bauproduktverordnung strebt an, dass bis 2030 alle neuen Gebäude emissionsfrei sind. Wie positioniert sich das Bauzentrum Blaue Lagune als Vorreiter für nachhaltige Bauweisen?

 

Zum einen ist das Bauzentrum ein lebendes Beispiel für kreislauffähiges Bauen – von der Planung über den Bau bis zur Nutzung und dem späteren Rückbau. Dafür wurde es bereits mit ÖGNI-Platin vorzertifiziert. Durch die Integration von erneuerbaren Energien, energieeffizienten Technologien und nachhaltigen Materialien gestalten wir aktiv den Weg zu emissionsfreien Gebäuden. Unser Ziel ist es, die Bauweise der Zukunft schon heute für alle zugänglich und erlebbar zu machen.

 

Zum anderen erleichtert das One-Stop-Shop-Prinzip das Entdecken, Vergleichen und Erleben der neuesten Technologien und Materialien. Die Effizienz, wegweisende Kompetenzen unter einem Dach zu vereinen, ist unbezahlbar und bereitet optimal auf neue Verordnungen sowie EU-Strategien vor.

 

Ein wichtiger Bestandteil unserer Strategie ist die enge Zusammenarbeit mit Forschungseinrichtungen und Hersteller:innen, die innovative Wege in der Material- und Technologieentwicklung beschreiten. Dabei arbeiten wir nicht nur mit heimischen Expert:innen, sondern holen auch internationale Vorreiter:innen wie Leipfinger-Bader nach Österreich. Das leistungsstärkste Unternehmen der deutschen Ziegelindustrie hat sich auf energiesparende Ziegel und das Integrieren vergessener Materialien wie z. B. Lehm spezialisiert.

 

Das Fertighauszentrum Blaue Lagune verzeichnet rund 140.000 Besucher:innen pro Jahr. Welche langfristigen Ziele verfolgen Sie mit dem Bauzentrum Blaue Lagune?

 

Unser langfristiges Ziel ist es, die Blaue Lagune als führendes Innovationszentrum für nachhaltiges und intelligentes Bauen weiter auszubauen. Wir möchten nicht nur die neuesten Technologien und Trends präsentieren, sondern echte Wow-Momente schaffen, die Menschen inspirieren und zum Nachdenken anregen. Dabei liegt uns besonders am Herzen, die Gemeinschaft zu stärken und ein Bewusstsein für umweltfreundliche Bauweisen zu fördern. Letztendlich möchten wir, dass jeder Besuch ein Erlebnis ist, das den Menschen lange in Erinnerung bleibt und ihnen zeigt, wie sie selbst Teil einer grüneren Zukunft sein können.

 

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