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Key Facts für Anleger:innen
- Investition in eine etablierte Hotelgruppe: roomz Hotelmanagement GmbH mit über 15 Jahren Erfahrung und erfolgreicher Expansion.
- Attraktive Renditechance: Erwartete Steigerung der Umsatzerlöse von 8,2 Mio. Euro auf 10,4 Mio. Euro im ersten Vollbetriebsjahr nach Projektfertigstellung.
- Schneller Break-Even: Operatives Betriebsergebnis (GOP) soll bereits im ersten Vollbetriebsjahr 1,1 Mio. Euro erreichen.
- Wachstumsstarke Tourismusregion: Serfaus-Fiss-Ladis mit über 2,6 Mio. Nächtigungen pro Jahr und kontinuierlichem Nachfrageanstieg.
- Nachhaltige Wertanlage: Premium-Immobilie in Top-Lage mit langfristigem Werterhalt und strategischer Bedeutung für die roomz group.
- Synergieeffekte durch roomz group: Nutzung bestehender Vertriebskanäle, optimierte Kostenstrukturen und hohe Markenbekanntheit.
- Erfahrenes Management: Geleitet von Dr. Thomas Schartel, einem Experten für Hotelentwicklung und Tourismusinvestitionen.
Projektvorstellung
Die roomz Hotelmanagement GmbH steht seit über 15 Jahren für erfolgreiche Hotelentwicklung. Mit einem klaren Fokus auf nachhaltiges Wachstum und hochwertige Hotelkonzepte erweitert die familiengeführte Gruppe ihr Portfolio strategisch um attraktive Standorte in gefragten Tourismusregionen. Die Investition in die roomz group bedeutet, am langfristigen Erfolg eines etablierten Unternehmens mit solider Marktposition und erprobtem Geschäftsmodell teilzuhaben.
Mit dem neuen Projekt „Ritterhof – roomz on the rocks“ setzt roomz seinen Wachstumskurs in einer der wirtschaftlich stärksten Ganzjahresdestinationen Österreichs fort. Das Hotel in Fiss, Tirol, wird umfassend revitalisiert und erweitert, um das Angebot der Gruppe um 18 luxuriöse Ferienapartments, einen Wellness-Bereich, ein Restaurant sowie moderne Infrastruktur zu ergänzen. Dabei profitiert das Projekt von den bestehenden Synergien innerhalb der roomz group, darunter ein starkes Vertriebssystem, langjährige Partnerschaften und eine schlanke, ertragsoptimierte Betriebsstruktur.
Die Region Serfaus-Fiss-Ladis zählt mit über 2,6 Millionen Nächtigungen pro Jahr zu den führenden Tourismusstandorten der Alpen. Durch konsequente Investitionen und eine steigende Nachfrage hat sich die Bettenauslastung in den letzten 20 Jahren vervielfacht. Das Marktpotenzial für hochwertige, flexible Hotelkonzepte wie jenes der roomz group ist daher hervorragend.
Warum in die roomz group investieren?
- Solides Wachstum: Geplante Steigerung der Umsatzerlöse von 8,2 Mio. Euro auf 10,4 Mio. Euro im ersten Vollbetriebsjahr durch Expansion.
- Hohe Rentabilität: Break-Even des Ritterhofs (GOP-Basis) bereits im ersten Vollbetriebsjahr erwartet.
- Nachhaltige Wertschöpfung: Diversifikation des Portfolios durch Standorte mit hoher Nachfrage und wertbeständigen Immobilien.
- Bewährtes Management: Jahrzehntelange Erfahrung in Hotelentwicklung und -betrieb unter der Führung von Dr. Thomas Schartel.
- Starke Markenpositionierung: Nutzung der etablierten roomz Vertriebsplattformen mit hoher Markenbekanntheit und stabiler Kundenbasis.
Durch diese gezielte Expansion sichert roomz langfristige Wettbewerbsvorteile, erschließt neue Gästesegmente und optimiert seine betriebswirtschaftliche Effizienz. Die Investition in die roomz Hotelmanagement GmbH bietet somit eine attraktive Beteiligungsmöglichkeit an einer wachsenden, profitablen Hotelgruppe.
"Wir haben den Ritterhof gekauft, weil wir unsere Expansion in die Ferienhotellerie nur mit einem Top-Standort verbinden wollten. Fiss ist genau so eine boomende Ganzjahresdestination. Der Tourismus in der Region wächst kontinuierlich und stellt damit eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Mit "Ritterhof - roomz on the rocks" bieten wir Investor:innen die Chance, von diesem Wachstum zu profitieren."
Dr. Thomas Schartel, CEO
Der Betriebswirt und Jurist war viele Jahre in Top-Führungspositionen für Tochtergesellschaften der Erste Bank Group tätig, unter anderem als Vorstand der S-Tourismusfonds Management AG und der EB-Touristik Unternehmensbeteiligungs AG.
Nach dem Studium war die Juristin als Lektorin bei diversen Verlagen sowie als Steuerberater- Anwärterin und Consultant bei einer namhaften Kanzlei in Wien tätig, seit 2006 ist sie COO in der Hotelbranche.
Parallel zum Business Studium mit Fokus auf Real Estate, Marketing & Sales durchlief Fabian diverse operative Abteilungen vom Projektmanagement bis hin zu Group Sales und Revenue.
Bereits neben dem Business Studium mit den Schwerpunkten Marketing & Sales sowie Real Estate war Valentina im Projektmanagement, Marketing & Inhouse Sales tätig.
Parallel zum Bachelor Studium in Business, Economics & Social Sciences sowie dem Masterstudium war Maximilian im Projektmanagement tätig und ist jetzt Senior Consultant bei EY.
Nach dem Business Studium mit Fokus auf Marketing & Sales sowie Real Estate war Lena zuletzt im Marketing bei Raiffeisen tätig, bevor sie gemeinsam mit Valentina Schartel die Marketingleitung übernahm.
Ritterhof – roomz on the rocks
Wien, Österreich
30.04.2032
13%
Investieren Sie in die Expansion der roomz Hotelmanagement GmbH, einer erfolgreichen Hotelgruppe mit starkem Wachstum. Durch den Erwerb und die Revitalisierung des „Ritterhof – roomz on the rocks“ stärkt roomz seine Marktposition in einer der attraktivsten Ganzjahresdestinationen Österreichs.
Marketinginhalt
Ritterhof – roomz on the rocks
Wien, Österreich
30.04.2032
13%
Investieren Sie in die Expansion der roomz Hotelmanagement GmbH, einer erfolgreichen Hotelgruppe mit starkem Wachstum. Durch den Erwerb und die Revitalisierung des „Ritterhof – roomz on the rocks“ stärkt roomz seine Marktposition in einer der attraktivsten Ganzjahresdestinationen Österreichs.